Nhận định, soi kèo Tala'ea El Gaish vs ZED, 21h00 ngày 18/2: Phong độ nhạt nhòa

2025-02-19 07:31:14 [Ngoại Hạng Anh] 来源：NEWS

ậnđịnhsoikèoTalaeaElGaishvsZEDhngàyPhongđộnhạtnhòbáo bong dá Pha lê - 17/02/2025 16:38 Nhận định bóng đá giải khác

(责任编辑：Kinh doanh)

相关内容

Nhận định, soi kèo CS Constantine vs ASO Chlef, 23h00 ngày 18/2: Thất vọng cửa trên
Clip 3 phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền nóng nhất MXH
Ba phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền; Quên chìa khóa 30 giây, 'bay' xe BMW; Khoảnh khắc kinh hoàng cá mập áp sát bé gái đang tắm biển;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="'Hố tử thần' đột ngột xuất hiện nuốt chửng 1 phụ nữ" />'Hố tử thần' đột ngột xuất hiện nuốt chửng 1 phụ nữ
Doanh nghiệp cho rằng, tăng thuế VAT lên 12% sẽ trực tiếp tác động tới người nghèo, riêng đối với thị trường bất động sản sẽ có ảnh hưởng mạnh khi giá nhà buộc phải tăng theo…
Bộ Tài chính đề xuất tăng thuế VAT lên 12% từ năm 2019 với lý do mức VAT hiện tại 10% tương đối thấp, không phù hợp với thông lệ quốc tế, khó đảm bảo an toàn tài chính quốc gia. Phương án tăng thuế VAT này ngay lập tức nhận được sự thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận và cũng nhận được nhiều ý kiến trái chiều.
Có thể nói, thuế VAT có tác động rất lớn đối với nền kinh tế, tất cả doanh nghiệp, cũng như cuộc sống của người dân. Đối với thị trường BĐS, đặc biệt là nhà ở sử dụng hàng ngàn sản phẩm của hàng chục ngành sản xuất, từ thi công xây dựng, kinh doanh, đến dịch vụ.... Do đó, việc đề xuất tăng thuế VAT từ 10% lên 12% kể từ ngày 1/1/2019 của Bộ Tài chính sẽ dẫn đến mặt bằng giá nguyên nhiên vật liệu, nhận thầu thi công, nhân công... tăng lên, điều này đồng nghĩa với giá bán nhà cũng buộc phải tăng lên.
Để có cái nhìn rộng hơn về vấn đề này, PV Báo điện tử Infonetđã có cuộc phỏng vấn ý kiến một số lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS).
Doanh nghiệp BĐS lo thị trường sẽ bị tác động mạnh nếu tăng thuế VAT.
Ông Vũ Kim Giang, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát: Thuế VAT tăng lên 12% thì giá BĐS tăng theo tỷ lệ đó
Khi nâng bất kỳ khoản thuế nào cũng làm tăng giá BĐS, thuế VAT tăng lên 12% thì giá BĐS tăng theo tỷ lệ đó, tất nhiên chắc chắn sẽ có sự chia sẻ giữa chủ đầu tư và khách hàng. Song, nó còn phụ thuộc vào từng loại BĐS, nhưng khi đầu vào cao, ngoài biên giá thành thì còn phụ thuộc vào lợi nhuận của chủ đầu tư, có chủ đầu tư không tăng, có chủ đầu tư tăng. Bởi việc tăng giá phụ thuộc vào thị trường, cung cầu, khách hàng, đặc thù sản phẩm.
Nếu thị trường phát triển ổn định, bền vững, tính thanh khoản tốt thì việc tăng thuế VAT không ảnh hưởng nhiều lắm, còn nếu thị trường trầm lắng, đóng băng, thanh khoản chậm thì việc này tác động rất nhiều đến việc đầu tư, kinh doanh sản phẩm của doanh nghiệp.
Đây mới là đề xuất, tuy nhiên doanh nghiệp nào cũng đều mong muốn nhận được sự hỗ trợ tối đa của Nhà nước khi đề ra những chính sách để doanh nghiệp có thể cung cấp cho thị trường những sản phẩm chất lượng, giá thành phù hợp.
Ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng: Tác động không lớn tới thị trường BĐS
Việc Bộ Tài chính đề xuất tăng thuế VAT rất trúng và đúng, bởi chúng ta đi quá chậm lộ trình thuế, tới đây chúng ta cam kết quốc tế đến năm 2018-2020 hầu như sẽ bỏ những sắc thuế xuất nhập khẩu, như vậy cần tăng thuế VAT thì mới có nguồn để kế thừa những sắc thuế khác bỏ đi.
Chúng ta cần có lộ trình phù hợp, tuyên truyền với người dân và doanh nghiệp hiểu, chia sẻ với nhà nước trong giai đoạn khó khăn hiện nay. Lúc đầu có thể sẽ đẩy giá thành một số mặt hàng lên nhưng đó chỉ là cái nhỏ so với cái chung.
Tăng thêm 2% VAT này sẽ không tác động lớn tới thị trường BĐS bởi tỷ lệ này không quá lớn so với giá thành một ngôi nhà, chúng ta được giảm thuế nhập khẩu một số mặt hàng liên quan đến BĐS, có thể có doanh nghiệp chưa bắt kịp, sẽ phải cộng giá thành vào giá bán, lúc này chủ đầu tư cần tính toán làm sao để đưa ra mức giá phù hợp nhất, không tăng đáng kể dù thuế VAT tăng thêm.
Chúng ta không thể không tuân theo quy luật của kinh tế thị trường. Năm 2019 mới thực thi thì có đủ thời gian cho doanh nghiệp tính toán, giảm tối đa chi phí quản lý để làm sao bù đắp vào sắc thuế đó.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành: Ảnh hưởng rất lớn đến người nghèo
Thời gian gần đây Bộ Tài chính lúng túng khi thu không đủ chi, các động tác của Bộ Tài chính giờ chỉ nhằm tăng thu, nào là tăng thuế môi trường xăng dầu, tăng thuế VAT… Vì sao không tìm giải pháp giảm chi mà chỉ nghĩ biện pháp tăng thu?
Khi tăng thuế VAT thì giá cả sẽ tăng theo, giá BĐS cũng sẽ tăng theo. VAT tăng thêm lên 2% thì giá cả tăng cộng hưởng nhau có thể không chỉ tăng 2% mà tăng thêm 3-4%, thậm chí “thừa nước đục thả câu” sẽ còn tăng thêm đến 5%... thì ảnh hưởng rất lớn đến người nghèo. Bởi lẽ, chi phí ăn mặc đi lại của người nghèo chiếm 70-80% thu nhập của họ. Còn người giàu thì chi phí ăn mặc đi lại chỉ chiếm khoảng 20-30% thu nhập của họ nên không ảnh hưởng nhiều đến người giàu như người nghèo.
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh miền Bắc: Tăng thuế VAT thêm 2% không phải là con số nhỏ
Tăng thuế VAT sẽ ảnh hưởng khá mạnh, khi tăng thuế này thì sẽ đè nặng lên người dân chứ không phải doanh nghiệp. Không có nhiều nước áp dụng thuế VAT trên 10%, chỉ có vài nước thôi mà chúng ta áp dụng theo thì hơi quá.
Tăng thuế VAT cũng sẽ ảnh hưởng đến thị trường BĐS bởi giá trị BĐS khá lớn, căn hộ thấp nhất cũng có giá 1-2 tỷ đồng, khách hàng phải đóng thêm 2% nữa thì càng đè nặng lên người tiêu dùng, cộng với việc thuế VAT của nguyên vật liệu xây dựng tăng giá thêm nữa thì cũng thêm vào giá thành… và người mua nhà phải chịu hoàn toàn, còn doanh nghiệp bắt buộc phải tăng giá thêm khi chi phí đầu vào tăng.
Chúng ta nên cân nhắc rất kỹ, tăng thuế VAT thêm 2% không phải là con số nhỏ đối với toàn bộ người tiêu dùng và nhất là đối với đất nước có mức thu nhập của người dân thấp như ở Việt Nam.
Thị trường BĐS đang phát triển khá ổn định, nên khi tăng thuế VAT trực tiếp đánh vào người tiêu dùng càng khiến giá BĐS tăng hơn, vượt ngưỡng sức mua thì sẽ ảnh hưởng đến thị trường BĐS.
TheoInfonet
Tăng thuế VAT lên 12%: Chục triệu người dân hao tốn túi tiền
Sửa các luật thuế, Bộ Tài chính muốn tăng thuế Giá trị gia tăng (GTGT) từ 10% lên 12% vì thuế GTGT đang thấp hơn các nước và ngân sách căng thẳng.
" alt="Giá nhà tăng theo thuế VAT, người nghèo chịu thiệt" />Giá nhà tăng theo thuế VAT, người nghèo chịu thiệt
Ảnh minh họa: Statnews
Các nhà khoa học ở Đại học California đã tiếp nhận mẫu bệnh phẩm vào khoảng 15h ngày 30/11 và hoàn thành việc giải trình tự gen sau 5 giờ.
Thống đốc Gavin Newsom cho biết, bệnh nhân trong khoảng 18 đến 49 tuổi, đã tiêm đủ 2 mũi nhưng chưa tiêm mũi nhắc lại do chưa đủ khoảng cách 6 tháng giữa mũi 2 và 3.
Ông Newsom nói: “Người này không phải nhập viện. Chúng tôi hy vọng bệnh nhân sẽ hồi phục hoàn toàn. Những người mà bệnh nhân tiếp xúc đều chưa có kết quả dương tính”.
Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh đã khuyến cáo tất cả người trưởng thành ở Mỹ nên tiêm nhắc lại 6 tháng sau liệu trình hai liều Pfizer hoặc Moderna ban đầu và 2 tháng sau khi tiêm một mũi J&J.
Tiến sĩ Mark Ghaly, Thư ký Dịch vụ Y tế và Nhân sinh của California, cho biết: “Trong nhiều tháng, chúng tôi đã nhấn mạnh tiêm chủng thực sự quan trọng - bảo vệ chống lại nguy cơ trở nặng phải nhập viện và tử vong”.
“Bằng chứng ghi nhận, một cá nhân nhiễm biến thể Omicron có các triệu chứng nhẹ, đang phục hồi. Điều này cho thấy ý nghĩa của việc tiêm chủng”.
Ông Ghaly cho biết vẫn còn rất nhiều điều cần tìm hiểu về biến thể mới nhưng khuyến khích người dân California nên tiêm vắc xin Covid-19 và tiêm nhắc lại nếu đủ điều kiện.
Cố vấn y tế chính của Nhà Trắng, Tiến sĩ Anthony Fauci, đột biến của Omciron có thể làm giảm hiệu quả của vắc xin hiện có trên thị trường, nhưng cần thêm dữ liệu.
Theo Giám đốc điều hành của hai hãng dược Moderna và Pfizer, sẽ mất khoảng 2 tuần để xác định tác động của Omicron đối với hiệu quả của vắc xin.
“Tôi không nghĩ rằng kết quả sẽ là vắc xin không bảo vệ được. Tôi nghĩ có thể là vắc xin bảo vệ ít hơn”, Giám đốc điều hành Pfizer, Albert Bourla, nhận định.
Ông Bourla thông tin, Pfizer có thể phát triển một loại vắc xin mới trong vòng 100 ngày. Ông nói, công ty đã có thể nhanh chóng tạo ra vắc xin cho các biến thể Beta và Delta nhưng cuối cùng lại không sử dụng vì vắc xin ban đầu vẫn có hiệu quả chống lại các đột biến.
Giám đốc điều hành của Moderna, Stephane Bancel, cho biết có thể đưa ra một mũi tiêm nhắc lại liều lượng cao hơn một cách nhanh chóng nhưng có thể đến đầu năm 2022 mới xuất xưởng được một loại vắc xin đặc biệt nhắm vào Omicron.
An Yên(Theo CNBC)
Câu chuyện của người đã tiêm vắc xin bị nhiễm biến thể Omicron
Bác sĩ Elad Maor là một trong những người đầu tiên trên thế giới bị nhiễm biến thể Omicron.
" alt="Bệnh nhân nhiễm Omicron đầu tiên ở Mỹ chỉ có triệu chứng nhẹ" />Bệnh nhân nhiễm Omicron đầu tiên ở Mỹ chỉ có triệu chứng nhẹ
Nhận định, soi kèo Gil Vicente vs Famalicao, 3h15 ngày 18/2: Nối mạch bất bại

Chút biến tấu cho căn hộ nhỏ, không gian rộng hơn nhờ nội thất thông minh

Với một chút biến tấu, nhóm kiến trúc sư đã tạo cho căn hộ nhỏ ở Hà Nội không gian thú vị, kết hợp cùng nội thất thông minh, đơn giản.

" alt="Căn hộ hiện đại thay đổi ngỡ ngàng sau khi cải tạo" /> ...[详细]

Thiên đường bên trong ngôi nhà nhìn như khối bê

Thalia là tên của công trình nhà ở tại Hội An (Quảng Nam), được vợ chồng gia chủ dành nhiều tâm huyết khi xây dựng.

Chị Minh Thư – chủ nhân ngôi nhà chia sẻ, đây là mơ ước của hai vợ chồng chị. Hai người đã cùng nhau hiện thực hóa suốt 2 năm qua.

Ngôi nhà xây thô, trát bê-tông và không được sơn theo ý đồ của chủ nhân.

Theo chị Thư, ngôi nhà ra đời là sự kết hợp giữa 2 niềm đam mê của vợ chồng chị. Trong khi chị là một người hướng đến cuộc sống xanh và yêu thiên nhiên thì anh xã là người có đam mê mãnh liệt với “raw architecture” – kiến trúc nguyên bản.

Nhìn từ bên ngoài, bạn có cảm giác nhà là một khối bê-tông siêu to khủng lồ. Tuy nhiên, đằng sau lớp vẻ ngoài cứng rắn đó là những yếu tố giúp cho Thalia trở nên mềm mại hơn.

Điển hình là những chiếc thuyền cây được treo lơ lửng, duyên dáng dọc lối đi chứa đầy nắng và gió. Trên ban công các tầng, dàn hoa ổi tím e ấp phủ lên các mặt kính.

{keywords}

Các khoảng không trong nhà phủ cây xanh, bê-tông để màu nguyên bản trông xù xì, thô nhám làm nên hiệu ứng độc, lạ cho công trình.

Ngoài ra, ngôi nhà cũng có một chút hơi thở đặc trưng phố Hội. Kiến trúc Hội An được khắc hoạ từ những mảng tường đá ong phủ rêu xanh, đến các chi tiết trang trí lấy cảm hứng từ những mái chèo hay những ‘”tấm lưới đánh cá” của người dân làng chài, và kết thúc bằng mái ngói âm dương trên nóc nhà.

{keywords}

Chiếc võng lấy ý tưởng từ làng chài ven biển.

Công trình là nơi giao thoa giữa dòng chảy lịch sử kiến trúc Hội An và sự tiện nghi, hiện đại.

Nữ gia chủ đặc biệt yêu thích những khoảng thời gian 2 mẹ con nằm trên “lưới cá’” vui đùa và trò chuyện cùng nhau. Đây là chiếc võng gắn trên không gian thông tầng.

Chồng chị lại thích phòng tắm. Căn phòng này anh thiết kế có bồn riêng, nhà vệ sinh riêng và nhà tắm vòi sen riêng.

Cuộc sống xanh, gần gũi thiên nhiên nên mọi ngóc ngách đều chan hòa ánh nắng, cây cối và gió trời. Đặc biệt, các khoảng nghỉ luôn mát mẻ, tránh nắng nhờ thiết kế mái che.

{keywords}

Những ô cửa kính "tò vò" và cửa kính to góp phần giúp nhà có nhiều năng lượng tích cực.

Mái che bằng kính mờ, kết hợp gỗ cây xù xì cho không gian như ở khu rừng nhiệt đới.

Bồn tắm độc đáo từ bê-tông do chồng chị Thư thiết kế.

{keywords}

Với một người yêu cỏ cây hoa lá như chị Thư, chị quan tâm đến không gian và trải nghiệm khi ngâm bồn sau một ngày dài làm việc, bản thân được hòa mình với thiên nhiên dưới làn nước mát, đọc những cuốn sách yêu thích, đôi lúc chơi nước cùng con….

{keywords}

Phòng ngủ ngập gió mát cho gia chủ chìm vào giấc ngủ ngon.

{keywords}

Chị chia sẻ, ngôi nhà là chốn yêu thương hai vợ chồng muốn tìm về sau những ngày mệt mỏi với công việc thường nhật, bỏ lại hết những ồn ào, náo nhiệt ngoài kia, như tìm về với những hạnh phúc nguyên sơ nhất.